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マンションの競争力とは?
おはようございます!今朝は4時半起きのさいとうです。
今日は、大切にしている「競争力」について書きたいと思います。
1.なぜ競争力を大切だと考えるのか?
資産性の観点からです。
2.具体的にはどういうことなのか?
1000戸くらいある大規模マンションで似たような部屋が同じ時に100戸売りに出たとします。その中でどれかを買う場合にどうやって選択しますか?
様々な点を比較し、残る部屋を購入すると思います。それが資産性に繋がると考えています。
3.では、マンションにおいて資産性に繋がる点はどのような点なのか?
・築年数
・最寄駅からの距離
・総戸数など。(それくらい分かるわ!と言われそうですが、僅かしか記載していません)
4.資産性に繋がる点が多いとどうなるのか?
売りやすく貸しやすい、つまりは流動性の高い不動産となります。
5.売りやすく貸しやすいと何が良いのか?
需要が高い。もしくは需要がある為、価格下落の可能性を減らすことができます。
以上、基本的なことですが、大切なことです。
「良い不動産は幸せを運んできてくれる」との大先輩が教えてくださった言葉が忘れられないですね。何かの参考になれば幸いです!
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