マンションの競争力とは？

おはようございます！今朝は４時半起きのさいとうです。

今日は、大切にしている「競争力」について書きたいと思います。

１．なぜ競争力を大切だと考えるのか？

資産性の観点からです。

２．具体的にはどういうことなのか？

1000戸くらいある大規模マンションで似たような部屋が同じ時に100戸売りに出たとします。その中でどれかを買う場合にどうやって選択しますか？

様々な点を比較し、残る部屋を購入すると思います。それが資産性に繋がると考えています。

３．では、マンションにおいて資産性に繋がる点はどのような点なのか？

・築年数

・最寄駅からの距離

・総戸数など。（それくらい分かるわ！と言われそうですが、僅かしか記載していません）

４．資産性に繋がる点が多いとどうなるのか？

売りやすく貸しやすい、つまりは流動性の高い不動産となります。

５．売りやすく貸しやすいと何が良いのか？

需要が高い。もしくは需要がある為、価格下落の可能性を減らすことができます。

以上、基本的なことですが、大切なことです。

「良い不動産は幸せを運んできてくれる」との大先輩が教えてくださった言葉が忘れられないですね。何かの参考になれば幸いです！